澳洲房租大涨，租房者大排长龙“抢房”！租房危机或将继续（组图）

据澳洲九号台1月10日报道，希望租房的人排起了可怕的长队，房租屡创新高，沮丧的申请人不知道要怎样做才能在虚线上签上名。对于过去一年在澳洲各大首府城市租房的人来说，这是一个令人沮丧的现实，而且这些租房的痛苦几乎没有缓解的迹象。

墨尔本房地产中介公司Jellis Craig的租赁经理Liza Ajredini，拥有二十年从业经验，她表示目前的市场是她见过的最艰难的。

（图片来源：九号台）

在Moonee Ponds区为一套一居室公寓完成了一场疯狂的看房后，她在接受九号台采访时表示：“租房市场从未如此紧张过。”

她说：“目前的竞争简直疯狂。”

“每年一月到三月，我们总能看到市场的高峰期，但今年的情况比以往任何时候都要糟糕。”

Ajredini表示，随着澳联储提高利率和借贷成本的急剧上升，她在过去一年中看到许多房东被迫出售他们用于租赁的房产，“这意味着对租赁的需求达到了从未见过的高水平”。

Ajredini称，租房者面临巨大挑战，她提供了一些让申请脱颖而出的建议，并预测租房的这种艰难时期会一直持续到复活节。

“队伍已经排到几条街外，人们只能排队等候，而且人们对看房时出现的人数感到难以置信。”

她说，一居室公寓的看房尤其激烈

“任何450澳元及以下的房源，我们都能在看房时看到大量的租房者。”

澳洲各首府周租金中位数（图片来源：九号台）

Ajredini表示，在供不应求的情况下，她不得不不断地告诉许多绝望的人他们的申请被拒绝了，这是一件非常困难的事。

她说，完美的租赁历史是确保租到房子的关键。

“我知道很多人认为出价更高的租金会让他们领先于他人，但根据我的经验，我们会看申请本身的实力。”

“我建议租客把他们所有的租赁历史都罗列出来，如果他们有通过中介有过租房历史，并且能够得到验证，那将是最有利的。”

“住房危机目前比以往任何时候都更加明显。”

（图片来源：RealEstate）

昨日PropTrack发布的一份报告也支持了Ajredini的观点，报告显示自2022年12月以来，全澳租金上涨了11.5%，或每周60澳元。

报告发现，与去年同期相比，首府城市的租金飙升了13.2%，达到了每周600澳元。

悉尼、墨尔本和布里斯班的单元房租金在过去一年中尤其涨幅明显，上涨了15%到17%。

珀斯的租金增长速度最快，反映出其极低的租赁空置率，仅次于阿德莱德，居全澳第二。

（Alan）