NAB：墨尔本和悉尼CBD地区经济复苏仍有很长一段路要走

( 图片来源：《澳华财经在线》)

0111

NAB：墨尔本和悉尼CBD地区经济复苏仍有很长一段路要走

据澳大利亚国民银行(National Australia Bank)的最新经济数据显示，虽然经历了“黑色星期五”和圣诞节前的购物狂欢，墨尔本和悉尼CBD地区的经济收入仍远低于疫情前的水平。

其中墨尔本CBD地区经济收入较去年同期相比下降50%，悉尼下降24%。墨尔本酒吧的消费收入较去年下降57%，悉尼则下降41%。

受第四阶段封锁限制的影响，墨尔本的酒店业务与去年同期相比下降69%。

NAB小企业银行部门主管Ana Marinkovic表示，CBD地区企业未完全开放，经济仍受客流量下降的影响，短时间内无法恢复到疫情前水平。

02

第三季度房价整体上涨0.8% 阿德莱德涨幅位居全澳之首

据澳大利亚统计局（ABS）12月8日发布的数据显示，第三季度住宅价格上涨0.8%，除墨尔本（-0.3%）房价小幅下跌外，所有州府城市的房价均出现上涨，其中阿德莱德（1.6%）和布里斯班（1.5%）涨幅最明显。

数据来源：ABS

经季节性调整后的数据显示，前三个季度澳大利亚1,060万套住宅的总价值增加878亿澳元至72,833亿澳元。目前全澳住宅均价为689,500澳元。

数据来源：ABS

10月新建住宅批准数上升了3.8%，除House以外的私人住宅批准数量增加6.2％，但仍比去年同期低10.6％。从地区来看，新州（32.1%）和西澳（29.7%）的住宅审批量大幅上升，维州（-15.0%）、塔州（-3.4%）、南澳（-2.4%）和昆州（-0.8%）则出现下跌。

数据来源：ABS

10月份受新建住宅批准数上升的影响，批准的建筑总值增长26.1%，其中非住宅建筑价值上涨58.6%，住宅建筑总值增长9.4%。

数据来源：ABS