“外国人在澳买房，政府贴$5万” 地方政府出台优惠政策，吸引海外买家来澳置业（组图）

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“外国人在澳买房，政府贴$5万” 为帮助经济走出疫情阴霾，部分地方政府相继出台优惠措施，吸引外国买家来澳投资置业。

澳洲新闻集团报道称，居外网珀斯负责人Lily Chong表示：“外国买家在澳购置新房，政府最高可以提供$5万补贴。不论你来自哪里，只要是外国人，政府都给补贴。”

报道称，西澳政府向非公民买家提供的激励政策最为优厚。海外买家附加税（Foreign Buyer Duty ）最高可享$5万减免。

而在维州，买家可以根据土地转让税减免计划（Land Transfer Duty Waiver Scheme）享受高达$2.75万的税务优惠。

Lily Chong表示：“受肺炎疫情的影响，不少外国买家都不知道此类税务减免政策。当我们向外国买家解释这些优惠政策时，他们都非常关心，并敦促我们在截止日前完成交易。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

据悉，西澳的优惠政策已经延期至明年10月21日结束，维州的截止日期则是7月1日。

Lily Chong表示，税务减免政策将吸引不少买家在西澳和维州置业。“受此影响，不少原计划在昆州买房的外国买家正在考虑珀斯。”

西澳财政厅发言人表示，截至12月17日，“尚未收到由外国买家提出的退税申请”。

澳洲新闻集团报道称，地产专家一致认为，珀斯的房地产市场将迎来一波爆发，未来2到3年内“人们会赚很多钱”。

珀斯最大的豪华公寓开发商Blackburne的创始人Paul Blackburne表示，外国买家对于珀斯地产的兴趣增长了一倍。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Realestate 88的创始人Peter Wright表示：“与悉尼和墨尔本相比，珀斯的房价可负担性更高。现在看来，国内外的买家都认识到了这一点。”

Wright还表示：“珀斯有着庞大的华人社区，我想说，这部分买家在过去几个月内变得更加活跃。”

澳洲新闻集团报道称，珀斯目前的房屋空置率仅为0.4%，创下了近40年来的最低点。经济学家预测，珀斯房价会在不久的将来保持每年5%的增速，这意味着$40万的房产将在3年内上涨$6万。

（Ming Chen）

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