斥资$1.28亿！悉尼内西区Trinity Grammar School重建提案获批，将有新教育设施和升级停车场

据The Urban Developer网站9月27日报道，悉尼内西区一所独立学校已获得新州独立规划委员会（NSW Independent Planning Commission）对耗资$1.28亿的重建项目的有条件批准。

（图片来源：The Urban Developer）

作为Summer Hill6.6公顷土地开发的一部分，Trinity Grammar School将扩大至五层楼，学生人数从1655人增加到2100人。这个决定是悉尼附近一系列以学校为基础的开发项目中最新的一个。今年早些时候，Roseville Collage斥资$2950万修建的体育中心获得批准，Moriah College斥资$8200万美元扩建的计划获得批准，Cecil Hills和Hornsby两所新小学也获得批准。一系列重要的新建公立学校的申请也被展出。

事实证明，学区对房主和开发商都是有利可图的，其房屋价值比周边地区高出20%。最近，Dexus主动提交了一份提案，希望在Baulkham Hills建造一所新学校，作为更广泛的住宅和商业发展的一部分。尽管对该地区的房地产预测很有希望，但Summer Hill的居民对这个人口密度极低的地区的重建并不满意，提交了50份“独特”的公开反对意见。

（图片来源：The Urban Developer）

Trinity Grammar School的重建包括拆除和翻新几栋旧建筑，建造四栋新建筑和升级停车场。委员会关注的问题包括学生人数、发展项目的规模、交通挤塞和安全、学校设施的社区使用，以及对市容、街景、文物和社区特色的影响等。

IPC 委员Adrian Pilton、Wendy Lewin和Sheridan Coakes意识到，可以合理且令人满意地避免、减轻和管理该项目的影响。“该项目将提供一系列的便利服务，包括新的教育设施、建筑和运营工作，以及升级停车场和落车设施，以缓解周围道路网络的交通拥堵。

Trinity Grammar School必须在开始施工前提交修改后的建筑和景观规划，以解决建筑形式、遗产、景观和特色问题。

（编译/Eleanor）